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我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄 

沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因

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上帝為你關閉一扇門 , 必會為你開啟另一扇窗

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又傳台積電高雄廠改2奈米?陳其邁「這回應」讓 ptt戰翻

早先有消息指出台積電高雄廠從28奈米改為先進製程,但沒有明確開發時間表,近日又有傳聞稱已敲定將生產2奈米產品。高雄市長陳其邁今(17日)早回應,一切以台積電說明為主,高雄市政府會全力配合。然而對此卻有不少PTT鄉民表示,「這是第幾回狼來了,不期不待」、「又來幫台GG發言這招,膩了」。台積電總裁魏哲家在4月法說會時曾提到,將對高雄廠進行計畫調整,產線擬從原本的28奈米變更為先進製程。從先前披露的訊息顯示,台積高雄廠原本要建7奈米與28奈米2座廠,但前者先暫緩,後者也被爆出不做了,不少人質疑高雄利多政策跳票。魏哲家對此也解釋,最早外界對28奈米需求量很高,所以高雄一開始才計畫做28奈米,不過因市場變化快,在避免產能過多的情況下,進行調整。強調高雄廠還是會繼續蓋,但未來會改為先進製程。據《ETtoday》新聞雲報導,有消息指出,為因應AI人工智慧產業蓬勃發展,台積電有可能將高雄廠改為更先進的2奈米製程投資案。陳其邁稍早回應,製程規劃改變,TSMC上次有對外說明,將轉向先進製程,但以台積電的說明為主,高雄市政府會尊重。而台積電方面,由於20日即將舉行法說會,目前處於緘默期,未對此事做出回應。對於台積電高雄廠再傳出要改為2奈米製程,PTT八卦板鄉民表示,「台積沒發言,黨的消息人士幫你發言」、「等台積宣布再說吧!又想炒?」、「這叫作先喊先贏」、「電在那?水在那?」、「又來幫台GG發言這招,膩了」、「看股票沒漲,就知道八成還沒正式確定」、「炒房新聞」、「投資客套死了」、「炒地用?」、「幫建設公司出貨用?」不過也有網友抱持樂觀想法,「楠梓再漲一波」、「賺死啦」、「等星期四法說會打我臉啦!」

房價要跌了?前4月新增房貸人數年減2成 專家吐真相

內政部及聯徵中心資料顯示,全台今年前4月新增個人房貸總人數年減20.2%,全台前5月買賣移轉棟數年減21.3%。專家分析,各方數據顯示,房市交易動能熄火,但房價尚未明顯鬆動,關鍵就在賣方降價幅度不到買方認知的價格帶。中央銀行從2020年底至今年6月,共祭出5波不動產選擇信用管制,內政部及聯徵中心資料顯示,今年前4月全台新增個人房貸總人數為8萬2118人,較去年同期下滑20.2%,前5月全台買賣移轉棟數則是11萬2656棟、年減21.3%。另觀察近幾年買賣移轉棟數及新增個人房貸人數,皆在2021年創高量,分別為34.8萬棟、30.5萬人,但兩項數據也在2022年下滑,買賣移轉棟數跌至31.8萬、年減8.6%,新增房貸人數落至29.2萬、年減4.2%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,各方數據顯示,房市交易動能熄火,但房價尚未明顯鬆動,關鍵在於賣方降價幅度不到買方認知的價格帶,成交機率低,因此市場上僅見零星降價交易,尤其中古屋市場更不易形成區域型價跌。郎美囡指出,回顧過去市場交易經歷,通常要整批新建案或區域中數個建案同步降價,才能凝聚出價格下拉的力道,研判這也是此次囤房稅改革拉高建商餘屋稅率的緣由。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,過去央行的不動產選擇性信用貸款也曾影響到一般換屋族,當時是利用使用簽切結方式作為解方,這次第2戶貸款限制便以相同方式操作,夫妻也可透過配偶貸款解套,然而銀行端尚未擬出切結書作業流程,提醒買方簽約前需先詢問銀行現行規定及貸款條件,避免發生資金不足的情況。

賴清德成立美東後援會 「半導體女王」之父現身力挺

民進黨主席暨總統參選人賴清德近日積極布局海外後援組織,前黨主席卓榮泰日前更與多名綠營民代一同赴美,出席在紐澤西舉辦的「美東信賴台灣之友會成立大會」,特別的是,逾千名台僑支持者中,被譽為「半導體女王」的超微(AMD)執行長蘇姿丰父親蘇春槐也現身,親自出席力挺賴清德。美東信賴台灣之友會成立大會上周末成立,卓榮泰、立委劉世芳、立委何志偉、新北市議員山田摩衣和戴瑋姍、民進黨美東黨部主委莊振輝、民視董事樊豐忠共同出席,並授旗給後援會幹部,由中國問題專家章家敦擔任主講。民進黨表示,現場有超過1000位支持者到場力挺賴清德,展現對台灣的關注及大團結的氣勢,熱烈出席的台僑之中,包括超微執行長蘇姿丰父親蘇春槐現身力挺,以及台灣外交官張超英的外孫司凱文也與會,並盛讚賴清德是最好的總統人選。卓榮泰致詞時說,4年前也有到美國向大家拜託,但4年前蔡英文只有一個對手。四年後的今天,賴清德的對手有「3+1」個,在國內有可能的3個對手(指國民黨、民眾黨總統參選人侯友宜和柯文哲及鴻海集團創辦人郭台銘),不管他們如何互相攻擊,到最後1月13日這天都只有一個目標,就是贏得勝選,不管他們誰跟誰互相攻擊都一樣,對民進黨來說,我們的對手只有「反對台灣民主的人跟政黨」。民進黨指出,熱情的僑胞支持者還在成立大會最後,舉辦募款拍賣會,其中由台南藝術家郭家瑄製作的副總統賴清德半身雕像以6000美元(約新台幣18萬6000元)拍出;除此之外,賴清德親筆簽名TeamTaiwan外套亦以5000美元拍出,並全數捐予信賴台灣總會。
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